多选题
有下列情形之一的，免征土地增值税（）。
A纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
B因国家建设需要依法征收
C单位
D按照法律规定或者合同约定，企业分立成两个或两个以上企业，原企业将房地产转移
正确答案：A （备注：此答案有误）
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