多选题
下列免征或暂免征土地增值税的有（）。
A个人之间互换自有居住用房地产
B合作建房建成后按比例分房自用
C因国家建设需要征用收回的房地产
D建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额50%的
正确答案：A （备注：此答案有误）
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