多选题
根据土地增值税规定，下列情形中（）应采取先按预征率预征，然后清算税款的征税办法。
A成片受让土地使用权后，分期分批开发
B预售方式转让房地产的
C赊销旧房地产的
D分期收款方式销售房地产的
E按揭方式销售房地产的
正确答案：A （备注：此答案有误）
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