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根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（ ）。
单选题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（ ）。
A由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
B因城市实施规划
C企业之间交换房地产
D企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
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