多选题
下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的是（ ）。
AA.楼盘已竣工验收
BB.贷款担保已经落实
CC.房屋已办理所有权初始登记
DD.房屋已办理所有权转移登记
正确答案：A （备注：此答案有误）
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