单选题
关于二手商业用房贷款期限，下列说法错误的是( ）。
AA.贷款期限最长不超过10年
BB.贷款年限与房龄之和不超过40年
CC.确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
DD.确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
正确答案：A （备注：此答案有误）
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