多选题
下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有()。
A商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B贷款期限不得超过10年
C贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
正确答案：A （备注：此答案有误）
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