位于某市的某外商投资企业（一般纳税人），专门从事房地产开发业务，稽査局在对其进行检查时，发现其2018年2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日；2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，通过“招拍挂”方式取得非耕地40000平方米的土地使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权为70年，2月末办完相关权属证件；第一期工程（整个地块的“三通一平”和第一栋写字楼开发）于12月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造成本7200万元。

写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米；2020年1月30日与A公司签订合同转让写字楼建筑面积50000平方米，每平方米售价0.4万元，共计取得不含税收入20000万元，共缴纳增值税1000万元。剩余面积已经自用。

（说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%，利息支出不能按转让房地产项目计算分摊，不考虑地方教育附加。）

要求：根据上述资料，回答下列问题。

该外商投资企业应缴纳的土地增值税为（）万元。

单选题

位于某市中心的外商投资企业(增值税一般纳税人),其办公楼建筑面积为 75000 平方米,土地使用证上记载的占用面积为 8000 平方米。已知该企业所处地段的城镇土地使用税税额为 10 元/平方米,则该企业全年应缴纳的城镇土地使用税是( )元。

答案解析

单选题

位于某市中心的外商投资企业（增值税一般纳税人），其办公楼建筑面 积为 75000 平方米，土地使用证上记载的占用面积为 8000 平方米。已知该企业所 处地段的城镇土地使用税税额为 10 元/平方米，则该企业全年应缴纳的城镇土地 使用税是（）元。

答案解析

多选题

位于某市的某外商投资企业（一般纳税人），专门从事房地产开发业务，稽査局在对其进行检查时，发现其2018年2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日；2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，通过“招拍挂”方式取得非耕地40000平方米的土地使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权为70年，2月末办完相关权属证件；第一期工程（整个地块的“三通一平”和第一栋写字楼开发）于12月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造成本7200万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米；2020年1月30日与A公司签订合同转让写字楼建筑面积50000平方米，每平方米售价0.4万元，共计取得不含税收入20000万元，共缴纳增值税1000万元。剩余面积已经自用。（说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%，利息支出不能按转让房地产项目计算分摊，不考虑地方教育附加。）要求：根据上述资料，回答下列问题。该外商投资企业应缴纳的土地增值税为（）万元。

答案解析

单选题

某市区一家外商投资企业(一般纳税人)2018年10月缴纳进口环节增值税15万元，进口环节消费税26.47万元;本月向税务机关实际缴纳增值税36万元，消费税80万元。在税务检查过程中发现，该企业下属宾馆上月隐瞒餐饮服务收入50万元(含税)，本月被查补相关税金。该企业10月份应纳城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加合计()万元。

答案解析

单选题

某市政府准备出让一宗位于某区的商业地块，其出让方式一般应为()。

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