某市政府机关与佳佳公司共用一栋办公楼，该办公楼房产原值共3000万元，政府机关占用房产原值2000万元，佳佳公司占用房产原值1000万元。2019年7月31日佳佳公司将其使用房产的20%对外投资,不承担联营风险，投资期限4年，当年取得固定利润分红6万元(不含增值税)。已知该办公楼所在地人民政府统一规定计算房产余值的扣除比例为20%佳佳公司为一般纳税人。根据上述资料，下列关于房产税缴纳说法正确的有()。

多选题

某市政府机关与佳佳公司共用一栋办公楼，该办公楼房产原值共3000万元，政府机关占用房产原值2000万元，佳佳公司占用房产原值1000万元。2019年7月31日佳佳公司将其使用房产的20%对外投资,不承担联营风险，投资期限4年，当年取得固定利润分红6万元(不含增值税)。已知该办公楼所在地人民政府统一规定计算房产余值的扣除比例为20%佳佳公司为一般纳税人。根据上述资料，下列关于房产税缴纳说法正确的有()。

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判断题

某市政府机关转让办公楼给某企业，应当要缴纳土地增值税。（）

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问答题

某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼。占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层。同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%，政府机关占用75%作为内部停车场。（所在地城镇土地使用税的年税额为4元/平方米）该厂办公楼占地和政府机关办公楼占地全年应分别缴纳多少城镇土地使用税？

答案解析

问答题

某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼。占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层。同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%，政府机关占用75%作为内部停车场。（所在地城镇土地使用税的年税额为4元/平方米）计算该厂厂区占地全年应缴纳城镇土地使用税税额。

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