多选题
下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（）。
A房屋赠与
B国有土地使用权赠与
C协议方式出让国有土地使用权的
D以竞价方式出让国有土地使用权的
E成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换
正确答案：A （备注：此答案有误）
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