单选题
现行房产税采用比例税率征税。以下适用税率错误的是（）。
A按房产余值计税的，税率为1.2%
B按房产租金收入计税的，税率为12%
C个人出租住房，承租人用于居住的，税率为4%
D企事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房，税率为3%
正确答案：A （备注：此答案有误）
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