某市内资房地产开发公司2019年开发一个项目，有关经营情况如下： 〈1〉该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元（不含增值税）并签订了销售合同。 〈2〉签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，相关税费50万元 〈3〉发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元。 〈4〉发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元。 〈5〉该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。 假设该企业为增值税一般纳税人并适用简易计税办法。 根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题：
该房地产开发公司计算土地增值额时准予扣除的税金和附加为（）万元。

多选题

某市内资房地产开发公司2019年开发一个项目，有关经营情况如下：〈1〉该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元（不含增值税）并签订了销售合同。〈2〉签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，相关税费50万元〈3〉发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元。〈4〉发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元。〈5〉该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。假设该企业为增值税一般纳税人并适用简易计税办法。根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题：该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除土地使用费、开发成本、开发费用、其他扣除项目金额（）万元。

答案解析

多选题

某市内资房地产开发公司2019年开发一个项目，有关经营情况如下：〈1〉该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元（不含增值税）并签订了销售合同。〈2〉签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，相关税费50万元〈3〉发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元。〈4〉发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元。〈5〉该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。假设该企业为增值税一般纳税人并适用简易计税办法。根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题：该房地产开发公司2019年应缴纳印花税（）万元。

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多选题

某市内资房地产开发公司2019年开发一个项目，有关经营情况如下：〈1〉该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元（不含增值税）并签订了销售合同。〈2〉签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，相关税费50万元〈3〉发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元。〈4〉发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元。〈5〉该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。假设该企业为增值税一般纳税人并适用简易计税办法。根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题：该房地产开发公司计算土地增值额时准予扣除的税金和附加为（）万元。

答案解析

多选题

某市内资房地产开发公司2019年开发一个项目，有关经营情况如下：〈1〉该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元（不含增值税）并签订了销售合同。〈2〉签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，相关税费50万元〈3〉发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元。〈4〉发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元。〈5〉该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。假设该企业为增值税一般纳税人并适用简易计税办法。根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题：纳税人在取得土地使用权过程中按规定缴纳的契税,应计入（）。

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多选题

某市一内资房地产开发公司2020年6月开发一个项目，有关经营情况如下：（1）该项目商品房全部销售，取得不含税销售额4000万元，并签订了销售合同；（2）签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，相关税费50万元；（3）发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元；（4）发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元；（5）该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10％。已知：购销合同的印花税税率为0.3‰；产权转移书据的印花税税率为0.5‰；市区的城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收比率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。1. 该房地产开发公司2020年应缴纳印花税是（）万元。

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