房产出租的，以不含增值税的租金收人为计税依据，计算缴纳房产税。（）

判断题

房产出租的，以不含增值税的租金收人为计税依据，计算缴纳房产税。（）

答案解析

单选题

某企业拥有2011年购人的房产原值为400万元，2017年12月5日签约，将其中的原值为100万元的房产自2018年1月起出租,含增值税年租金60万元，已知当地省政府规定的房产原值减除比例为30%，该企业选择简易计税办法计算增值税，则该企业2018年应缴纳房产税（）万元。

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单选题

某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2018年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2018年4月底B栋房产租赁到期。自2018年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（　）万元。（不考虑增值税的影响）

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判断题

（2013年）以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，应以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。（ ）

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单选题

增值税一般纳税人跨年出租房产的业务，如果合同约定承租方在最后一年的期末支付全部租金，出租方收到租金后开具增值税发票，出租方在第一年的期末会计处理为（ ）。

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