多选题
根据土地增值税的相关规定，下列各项表述正确的有（）
A对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，可暂不征收土地增值税
B房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用的，如果产权未发生转移的，不征收土地增值税
C因城市实施规划
D因国家建设需要依法征用
正确答案：A （备注：此答案有误）
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