某企业2018年拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，2018年1月1日将其中的1/3以每月15万元的不含增值税租金出租给其他单位使用，2018年4月底，租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯，为该楼安装了300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2018年应纳房产税（）万元。

单选题

某企业拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，其中的仍以每月15万元（不含增值税）的租金出租给其他单位使用,2018年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为价值120万元的新电梯,为该楼安装了价值300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2018年应纳房产税（）万元。

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单选题

某企业2018年拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，2018年1月1日将其中的1/3以每月15万元的不含增值税租金出租给其他单位使用，2018年4月底，租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯，为该楼安装了300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2018年应纳房产税（）万元。

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单选题

三层砌体办公楼的墙体一般设置圈梁（ ）。

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单选题

甲企业使用 A、B 两栋办公楼，A 栋办公楼为甲企业所有，占地 5200 平方米，B 栋办公楼为甲企业与乙企业共同拥有，占用土地面积 6000 平方米，建筑面积 15000 平方米，甲企业与乙企业占用比例为 2：1。已知当地城镇土地使用税年税额为 10 元/平方米，则甲企业每年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。

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问答题

某市建筑公司于2020年6月16日将拥有的办公楼以含增值税价格9900万元出售，该建筑公司在销售办公楼时选择了简易计税，房屋销售合同中价税分别注明。经审核：该办公楼为企业2012年自建，办公楼的原值为5500万元。截止到出售时，已累计计提折旧600万元。办公楼的重置成本价为6000万元，成新度折扣率为80%。　　请回答下列问题：　　1.计算出售办公楼时应缴纳的相关税费。　　2.计算办公楼出售后应计入企业所得税应纳税所得额的金额。

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