多选题
下列关于土地增值税的表述,正确的有（）。
A纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，税务机构应该采信鉴证结果
B纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报，在税务机构核定的期限内纳税
C对已经实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%
D因城市实施规划，国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
正确答案：A （备注：此答案有误）
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