某房地产开发公司2018年实际占用土地面积60000平方米，其中2000平方米为售楼处和公司办公区；40000平方米用于开发普通标准宅,18000平方米经批准用于开发经济适用房，已知该企业所处地段适用年税额24元/平方米，则某房地产开发公司2018年应缴纳的城镇土地使用税税额的下列计算中，正确的是()。

单选题

某房地产开发公司2018年实际占用土地面积60000平方米，其中2000平方米为售楼处和公司办公区；40000平方米用于开发普通标准宅,18000平方米经批准用于开发经济适用房，已知该企业所处地段适用年税额24元/平方米，则某房地产开发公司2018年应缴纳的城镇土地使用税税额的下列计算中，正确的是()。

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单选题

甲公司2018年年初实际占地面积为5000平方米，2018年7月10日，甲公司经有关部门批准新征用非耕地2000平方米。已知甲公司所占用的土地适用的城镇土地使用税年单位税额为5元/平方米。有关甲公司2018年应当缴纳的城镇土地使用税，下列计算正确的是()

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单选题

纳税人实际占用的土地面积，尚未核发土地使用证书的，（ ）城镇土地使用税。

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单选题

该房地产开发公司写字楼土地增值税清算时应缴纳土地增值税()万元。

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问答题

（2018年）某房地产开发公司系增值税一般纳税人，2020年7月25日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同，土地出让金3亿元，合同约定土地出让金于7月30日前支付，但未约定具体交付土地日期，实际交付日期为8月25日。要求：根据上述资料，回答下列问题：（1）支付的土地出让金应取得何种合规的票据？（2）请写出房地产开发公司销售开发产品采用一般计税方法计算增值税时，当期允许扣除的土地价款及当期销售额的计算公式。

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