单选题
依据契税相关规定，下列各项中，免征契税的是（）。
A外国驻华使馆承受房屋权属，经外交部确认的
B医院购买土地
C企业因无力偿还到期债务，以自有的房产折价抵偿债务
D甲某将自己的一套房产赠送给自己的朋友李某
正确答案：A （备注：此答案有误）
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