多选题
下列业务应纳入土地增值税清算的有()
A房地产评估增值的
B某商业企业以土地作价入股投资开办工厂
C将自有房产赠送给客户的
D以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
E—方出地
正确答案：A （备注：此答案有误）
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