多选题
关于应收账款质押贷款必备的条件，以下正确的有( )。
A质押的应收账款账龄应不超过壹年
B应收账款的付款人经本行信用评级达AAA级（含）以上(政府部门除外)，经总行有权审批人同意可适当放宽，且与借款人不存在关联关系
C付款人应出具《应收账款证实书》
D应收账款必须建立在产品或劳务有真实
正确答案：A （备注：此答案有误）
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