(单选题, 2分)某房地产是在出让的国有土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现在已使用了5年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该类房地产的报酬率为6%,则该房地产的收益价格为( )万。

单选题

(单选题, 2分)某房地产是在出让的国有土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现在已使用了5年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该类房地产的报酬率为6%,则该房地产的收益价格为( )万。

答案解析

判断题

房地产的行政法规是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的，《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》、《不动产登记暂行条例》等属于行政法规。（　）

答案解析

多选题

(多选题, 3)从权益角度看,干净的出让土地使用权和房屋所有权的房地产是属于房地产估价对象的一种。这里的于净是指该房地产( )。

答案解析

单选题

国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和(　)。

答案解析

多选题

出让方式转让房地产时应具备的条件包括()。

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