(单选题, 2分)某出租旧办公楼的租约尚有3年到期,在此后3年的租期中,每年可获取净收益100万元,到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1500万元,拆除费用为50万元,该类房地产的报酬率为8%。则该旧办公楼的价值为( )。

单选题

(单选题, 2分)某出租旧办公楼的租约尚有3年到期,在此后3年的租期中,每年可获取净收益100万元,到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1500万元,拆除费用为50万元,该类房地产的报酬率为8%。则该旧办公楼的价值为( )。

答案解析

问答题

某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。＜1> 、请计算该旧办公楼的价值。

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单选题

(单选题)下列哪个命令用于手工向DHCP服务器更新租约? ( )

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材料题

甲拥有两套住宅，现因急需用钱欲转让其中一套住宅，该住宅租约尚未到期。已出租的房地产转让估价，应评估（　）。

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单选题

(单选题, 2分)有租约限制的房地产的估价中,租赁期内的租金应采用( )。

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