多选题
非居民购买商品房项下退回款审核材料包括（）
A申请书（包括没有完成商品房交易的原因说明）
B原结汇凭证
C房地产开发企业与非居民境内分支
D房地产主管部门出具的非居民境内分支
正确答案：A （备注：此答案有误）
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