多选题

当利用参照物及比较法估测被评估设备的评估值时，需考虑的重要参数有()。

A设备交易的时间差别因素

B设备的生产能力因素，包括年产量

C设备所在地与参照物所在地的地区自然景观

D被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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多选题

当利用参照物及比较法估测被评估设备的评估值时，需考虑的重要参数有()。

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判断题

直接比较法是市场法中最基本的评估方法，该法对参照物与评估对象的可比性方面的要求并不高。

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单选题

（　）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法。

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单选题

下列选项中，说法正确的是()A.间接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高

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单选题

在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系，确定评估对象价值的评估方法是（　）。

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