多选题
商品房预售应当具备下列条件中的哪几项?(）
A取得土地使用权证书
B持有建设工程规划许可证和施工许可证
C投入开发建设的资金达到丁程建设总投资的25％以上，并已经确定施工，进度和竣工交付日期
D取得《商品房预售许可证》
正确答案：A （备注：此答案有误）
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