张某与甲房地产开发公司签订了房屋买卖合同。甲公司交付的房屋漏水，张某新铺的木地板浸水损坏，张某要求甲公司维修房屋，并赔偿木地板的损失。甲公司同意维修房屋，但是不赔偿木地板的损失。张某向法院起诉，张某不需要证明的是：

单选题

某房地产开发公司将该公司的房屋租赁给乙公司，时间为三年，双方签订的相应的房屋租赁合同。两年后，乙公司与房地产开发公司商谈该房屋购买事宜，双方就房屋买卖达成了一致，并签订了房屋买卖合同；则房地产开发公司将房屋交付给乙公司等方式为（）。

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单选题

张某与甲房地产开发公司签订了房屋买卖合同。甲公司交付的房屋漏水，张某新铺的木地板浸水损坏，张某要求甲公司维修房屋，并赔偿木地板的损失。甲公司同意维修房屋，但是不赔偿木地板的损失。张某向法院起诉，张某不需要证明的是：

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多选题

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（　　）。

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判断题

房屋买卖合同签订之后，不动产所有权即发生转移。（　）

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多选题

甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（　　）。

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