单选题
为防范项目烂尾风险，个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得( ）。
AA.竣工验收合格证明
BB.房屋所有权证
CC.建筑工程施工许可证
DD.销（预）售许可证
正确答案：A （备注：此答案有误）
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