2021年5月10日，甲用自己的房屋作抵押，向朋友乙借款50万元，并进行了抵押登记。6月1日，甲又将该房屋抵押给银行，从银行借款100万元，也进行了抵押登记。现甲逾期未清偿该两笔债务。乙和银行对甲的房屋都主张优先受偿权。经拍卖，该房屋卖得120万元。根据《民法典》规定，对此款项的受偿应该是(　　)。

单选题

出国访学的甲回国后，发现邻居乙的房屋外墙摇摇欲坠，随时可能倒向自己的房屋，更发现乙存在擅自入住自己房屋、在自己房屋门口随意倾倒垃圾、毁坏自己房屋门窗等不当行为，逐向乙提出若干请求。下列请求权中，适用诉讼时效的是（ ）。（2021）

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判断题

张某出租自己商品房屋给李某用于开办补课班，适用税率10%。（ ）

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单选题

2021年5月10日，甲用自己的房屋作抵押，向朋友乙借款50万元，并进行了抵押登记。6月1日，甲又将该房屋抵押给银行，从银行借款100万元，也进行了抵押登记。现甲逾期未清偿该两笔债务。乙和银行对甲的房屋都主张优先受偿权。经拍卖，该房屋卖得120万元。根据《民法典》规定，对此款项的受偿应该是(　　)。

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多选题

12002067乙与丙是亲兄弟，其父甲过世后，留有房屋一套。乙伪造遗嘱，将本该归丙继承的房屋登记在自己名下。2021年1月，乙创办某教育科技有限公司，以该房屋岀资，于2021年2月1日将该房屋交付给该公司，2021年4月1日办理了变更登记手续。丙发现后,，要求该公司返还房屋。对此，下列说法正确的是？

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材料题

陈某将自己两间破旧的房屋向保险公司投保10万元。为取得赔偿金，点燃自己旧屋后离开，大火蔓延烧死房屋附近居民3人。陈某随后向保险公司索赔，但保险公司发现其中的问题并迅速报警，后将陈某抓获。对陈某的行为定性，下列选项正确的是：（ ）

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