多选题
银行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对开发商和楼盘项目的调查内容包括（）。
A调查借款申请人所提交的材料是否真实
B调查开发商是否具备房地产开发的主体资格，开发项目“五证"是否合法
C调查开发商是否具有承担阶段性或全程连帯责任保证担保的能力
D调查项目的市场定位，周边同类同档次项目的租售情况等，对销售价格和评估价格的 合理性出具调查意见
E调査楼盘交通状况
正确答案：A （备注：此答案有误）
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