多选题

法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押（质）权时，法律规定优先于本次抵（质）押贷款的款项，包括但不限于()

A划拨土地须补交的土地出让金

B发包人拖欠承包人的建筑工程价款

C设备预售（或融资租赁方式）资产项目的客户前期付款

D已抵（质）押担保的债权数额

E其他法定优先受偿款

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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多选题

法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押（质）权时，法律规定优先于本次抵（质）押贷款的款项，包括但不限于()

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单选题

估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（　　）。

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多选题

法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括（　　）。

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判断题

房地产抵押价值为抵押房地产在价值时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（）

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材料题

估价对象为某写字楼，现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。房地产的抵押价值等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款后的价值。下列不属于法定优先受偿款的是（　）。

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