多选题
小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利，以下由业主决定的事项有（ ）。
A制定和修改业主大会议事规则
B制定和修改管理规约
C选举业主委员会或者要换业主委员会成员
D选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
正确答案：A （备注：此答案有误）
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