按照市场上近期发生的类似资产交易价来确定评估资产价值的方法是（）

单选题

按照市场上近期发生的类似资产交易价来确定评估资产价值的方法是（）

答案解析

单选题

（2018年真题）在存在活跃市场的投资品种情况下，下列关于基金资产估值原则的说法中，正确的有（　　）。Ⅰ．如果估值日有市价的，应当采用市价确定公允价值Ⅱ．如果估值日没有市价的，但最近交易日后经济环境没有发生重大变化的，应当采用最近交易的市价确定公允价值Ⅲ．如果估值日没有市价的，且最近交易日后经济环境发生了重大变化的，应当参考类似投资品种的现行市价及重大变化因素，调整最近交易的市价，确定公允价值Ⅳ．有充分证据表明最近交易的市价不能真实反映公允价值的，应对最近交易的市价进行调整，以确定投资品种的公允价值

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单选题

利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是（ ）。

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判断题

资本化率和收益乘数都可以采用市场提取法，通过市场上近期交易的与估价对象的净收益流模式等相同的许多类似房地产的有关资料求取。（　）

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判断题

资产定价要综合内外部评估价格，同类资产交易交易价格，市场询价等多方面因素最终确定底价

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