单选题

《民法典》规定，改变建筑物共有部分的用途或者利用建筑物共有部分从事经营活动，需要经( )同意。

A专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

B专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

C专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

D专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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单选题

《民法典》规定，改变建筑物共有部分的用途或者利用建筑物共有部分从事经营活动，需要经( )同意。

答案解析
单选题

根据我国《民法典》规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当经参与表决专有部分面积以上的业主且参与表决人数以上的业主同意。

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单选题

根据我国《民法典》规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当经参与表决专有部分面积（四分之三）以上的业主且参与表决人数（四分之三）以上的业主同意。

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填空题

《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（），对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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判断题

依照民法典规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，可以改变土地集体所有和土地用途。

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