多选题
下列纳税人中，不需要办理土地增值税预缴的有（）。
A整体转让未开始预售的在建工程
B转让土地使用权的纳税人
C转让自有房产的个人
D将一处商铺出租的纳税人
E在项目全部竣工结算前转让房地产取得收入的房地产企业
正确答案：A （备注：此答案有误）
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