2020 年 6 月初，吴某（已有两套住房）购买了一幢 120 平方米的商品房，
支付价款 130 万元，另以 20 万元购买单独不动产单元的储藏室。针对上述购房业
务，买卖双方约定均采用分期付款方式，分 20 年支付。假定 2020 年吴某支付价
款为 4 万元，根据当地商品房的契税税率为 4%，储藏室的契税税率为 3%，则吴
某 2020 年应缴纳的契税为（）万元。

单选题

2020 年 6 月初，吴某购买了一幢 120 平方米的商品房，支付价款 130 万元，另以20 万元购买单独不动产单元的储藏室。针对上述购房业务，买卖双方约定均采用分期付款方式，分 20 年支付。假定 2020 年吴某支付价款为 4 万元，根据当地商品房的契税税率为4%，储藏室的契税税率为 3%，则吴某 2020 年应缴纳的契税为（ ）万元。

答案解析

单选题

2020 年 6 月初，吴某（已有两套住房）购买了一幢 120 平方米的商品房， 支付价款 130 万元，另以 20 万元购买单独不动产单元的储藏室。针对上述购房业 务，买卖双方约定均采用分期付款方式，分 20 年支付。假定 2020 年吴某支付价 款为 4 万元，根据当地商品房的契税税率为 4%，储藏室的契税税率为 3%，则吴 某 2020 年应缴纳的契税为（）万元。

答案解析