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多选题

下列关于兼营供热企业的计算城镇土地使用税的说法中,正确的有()。

A供热所使用的厂房与其他生产经营活动所使用的厂房是否可以区分,按照不同方法计算免征的房产税。

B供热所使用的厂房与其他生产经营活动所使用的厂房均免征城镇土地使用税

C可以区分的,对其供热所使用厂房,按向居民供热取得的釆暖费收入占全部采暖费收入的比例,计算免征的房产税。

D可以区分的,对其供热所使用厂房面积比例,计算免征的房产税。

E难以区分的,对其全部厂房,按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例,计算免征的城镇土地使用税。

正确答案:A (备注:此答案有误)

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    供热企业2018年度实际占用土地面积为8000平方米,其中企业办子弟学校占地1200平方米,厂房占地4000平方米,行政办公楼占地1800平方米,厂区内绿化占地1000平方米。2018年该供热企业向居民供热取得收入3000万元,向非居民供热取得收入5000万元。上述土地均在土地使用征收范围,已知当地城镇土地使用年税额为5元/平方米,则该供热企业2018年应缴纳城镇土地使用()元。

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