单选题

纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。“普通住宅”应同时满足的条件不包括（）。

A住宅小区建筑容积率在1.0以上

B单套建筑面积在120平方米以下

C实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下

D住宅小区绿地率在40%以下

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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单选题

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和（　）的，免征土地增值税。

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判断题

（2017年）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除金额 20%的，应按全部增值额计算缴纳土地增值税。（）

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判断题

若纳税人既建造普通标准住房又开发其他房地产,应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用“纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额 20%的免征土地增值税”的规定。( )

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判断题

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税需要办理税收优惠备案。

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