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多选题

甲公司主营提供财税咨询服务,为增值税小规模纳税人。其2019年4月发生的经济业务如下: (1)5日,向一般纳税人乙企业提供纳税筹划咨询服务,取得含増值税销售额50万元; (2)10日,向小规模纳税人丙提供注册信息服务,取得含增值税销售额1万元; (3)15日,购进办公用品,支付价款2万元,并取得增值税普通发票; (4)20日,销售公司淘汰的旧固定资产5台,每台收到含增值税价款0.1万元; (5)25日,由于业务需要,业务员支出餐饮住宿费用共计0.8万元,取得增值税普通发票; (6)28日,将一处闲置办公区对外出租,一次性预收全年含增值税租金3万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。


出租闲置办公区涉及增值税及房产税的下列计算正确的是()。

A当月确认增值税=3÷(1+5%)×5%=0.1429(万元)

B当月确认增值税=3÷12÷(1+5%)×5%=0.0119(万元)

C需要缴纳的房产税=3÷(1+5%)×12%=0.3429(万元)

D需要缴纳的房产税=3÷(1+5%)×(1-30%)×12%=0.24(万元)

正确答案:A (备注:此答案有误)

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