（2017年）投资性房地产的转换 甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）2×16年发生的有关交易或事项如下： 6月30日，甲公司将原作为办公用房的一栋房产对外出租，该房产原价为3 000万元，至租赁期开始日已计提折旧1 200万元，未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，当日根据租金折现法估计该房产的公允价值为1 680万元，2×16年12月31日，周边租赁市场租金水平上升，甲公司估计该房产的公允价值为1 980万元。 其他有关资料： 除上述交易或事项外，甲公司2×16年未发生其他可能影响其他综合收益的交易或事项。本题中不考虑所得税等相关税费影响以及其他因素。 要求：就甲公司2×16年发生的有关交易或事项，分别说明是否影响甲公司2×16年利润表中列报的其他综合收益，并编制与所发生交易或事项相关的会计分录。

多选题

下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中，正确的有（　）。

答案解析

判断题

在投资性房地产与自用房地产转换的会计处理中，自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值。（ ）

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单选题

（2017年）企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（　）。

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多选题

下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中，正确的有（　　）。

答案解析

多选题

关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（　　）。

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