甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计量。该公司于2019年7月1日将一项账面余额50000万元（未计提存货跌价准备）、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为49000万元。2019年12月31日其公允价值为57000万元，甲公司确认了该项公允价值变动，2020年7月租赁期满时甲公司以58000万元的价格将其出售，不考虑其他因素，甲公司该项业务影响2020年营业利润的金额为（　　）万元。

单选题

房地产开发投资一般属于（　）房地产投资。

答案解析

多选题

根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，非房地产开发企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的有（　）。

答案解析

单选题

(2017年真题) 下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（）。

答案解析

单选题

甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2020年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50 000万元，已计提折旧10 000万元，未计提减值准备。不考虑其他因素，甲公司转入“开发产品”科目的金额为（　）万元。

答案解析

判断题

房地产开发企业在改制重组时，以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。（）

答案解析