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多选题

承租人赵某与出租人张某签订房屋租赁合同,约定租期5年,且告知张某其需与妻子同住,张某同意。后赵某死亡,其妻子继续住在该房屋内。房屋租期届满前,张某将房屋出售给不知情的马某,直至房屋完成过户登记仍未通知赵某妻子。下列表述错误的是()?

A赵某的妻子非租赁合同当事人,张某出售房屋无须通知其妻子

B赵某的妻子可主张张某与马某之间的买卖合同无效

C马某可善意取得该房屋

D赵某的妻子可以侵犯优先购买权为由要求张某承担赔偿责任

正确答案:A (备注:此答案有误)

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