甲企业管理一项投资组合，以公允价值进行业绩考核并基于该金融资产的公允价值进行投资决策。该项投资组合的目标导致金融资产频繁地购买和出售。甲企业将投资组合分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。请问：甲企业的会计处理是否恰当？

问答题

甲企业管理一项投资组合，以公允价值进行业绩考核并基于该金融资产的公允价值进行投资决策。该项投资组合的目标导致金融资产频繁地购买和出售。甲企业将投资组合分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。请问：甲企业的会计处理是否恰当？

答案解析

单选题

企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入（）。

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单选题

对一项以成本模式进行后续计量的投资性房地产进行评估，为减值测试提供价值参考，评估目的为财务报告目的，价值类型应当为会计准则所要求的特定价值（可收回金额），在确定预计未来现金流量的现值时应当选择（　）；在确定公允价值减处置费用时，估算公允价值时可以选择（　）。

答案解析

单选题

一项以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产，以下（ ）情况不应计入投资损益。

答案解析

单选题

远大公司于20×4年12月25日出售一项投资性房地产，远大公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量，出售时投资性房地产——成本2 000万元，投资性房地产——公允价值变动（借方）400万，出售价款3 000万元，因处置该项投资性房地产形成的损益金额为（　）万元。

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