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根据物权法律制度的规定,当事人可申请预告登记的情形有( )。

多选题
根据物权法律制度的规定,当事人可申请预告登记的情形有( )。

A预购商品房

B租赁商业用房

C房屋所有权转让

D房屋抵押

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