单选题

某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（　　）。

A应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意

B应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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单选题

某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（　　）。

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单选题

某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依法，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：()

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问答题

瑞祥住宅小区的物业管理由开发商所聘请的鸿运物业服务企业进行管理。业主入住后对该物业服务企业极为不满。在小区成立业主委员会后，经会议决定解聘该企业，但吉宁物业服务企业称其与开发商有委托合同，业主现在无权解聘该企业。为此，业主与物业服务企业争执不下。问题：瑞祥小区的业主委员会是否可以续聘或者改聘别的物业服务企业？为什么？

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单选题

业主选聘和解聘物业服务企业，需要经( )同意

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多选题

物业管理机构更迭时原物业管理机构应向( )。

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