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乡(镇)村企业的土地使用权上抵押权实现拍卖或变卖抵押物时，抵押权人若不是本集体经济组织投资设立的企业的，须办理（ ）等手续。
多选题
乡(镇)村企业的土地使用权上抵押权实现拍卖或变卖抵押物时，抵押权人若不是本集体经济组织投资设立的企业的，须办理（ ）等手续。
A从拍卖或变卖所得价款中先扣除征地补偿安置费，给付集体土地所有权人
B从拍卖或变卖所得价款中扣除出让金上缴国家
C将该企业变为集体经济组织
D成为该集体经济组织成员
E集体土地征收和国有土地出让手续
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