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关于各种税金，下列说法正确的有（ ）。
多选题
关于各种税金，下列说法正确的有（ ）。
A第一次购买房屋的城镇职工均不需要交纳契税
B办理土地变更登记时，若属于应纳土地增值税项目，应拿相关缴纳凭证办理
C任何引起土地权属变更的书据均需缴纳印花税
D经批准减征
E成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，其契税计税依据由征收机关参照市场价格核定
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