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下列关于出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的有（ ）。
多选题
下列关于出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的有（ ）。
A申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致
B出让
C土地用途可以根据实际情况加以改变
D申请人应按国家规定缴纳有关税费
E土地使用期限要小于规定使用期限减去已使用期限
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