某企业出售- - 栋建筑物，账面原价2 100 000元，已提折旧210 000元，出售时发生清理费用21 000元，出售价格2058 000元。不考虑相关税费，该企业出售此建筑物发生的净损益为（ ） 元。

单选题

某企业出售- - 栋建筑物，账面原价2 100 000元，已提折旧210 000元，出售时发生清理费用21 000元，出售价格2058 000元。不考虑相关税费，该企业出售此建筑物发生的净损益为（ ） 元。

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21.某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧110万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，增值税税额32.4万元，发生清理费用2万元。假定不考虑相关税费，企业出售该幢办公楼确认的净收益为（）万元。

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企业的某项固定资产账面原价为 2000万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为 10年，预计净残值为 0。在第 4个折旧年度末企业对该项固定资产的某一主要部件进行更换，发生支出合计 1000万元，符合准则规定的固定资产确认条件。被更换部件的账面原价为 800万元，出售取得变价收入 1万元。固定资产更新改造后的入账价值为（　　）万元。

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某企业2018年有一处独立的地下建筑物，为商业用途房产（房产原价80万元），10月10日将其出售。当地省政府规定房产原值减除比例为30%，商业用途地下建筑以原价的70%作为应税房产原值。当年该企业应缴纳房产税（）元。

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某增值税一般纳税企业出售一栋建筑物，不含税售价 113 000 元，适用的增值税税率为 9%。该固定资产原价 160 000 元，已提折旧 45 000 元，出售该资产时发生各种清理费用 3 000 元，则该资产出售的利得为（ ）元。

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