某别墅部分设计如图4-10所示。 {图 （a）一层平面图（1∶100） （b）二层平面图（1∶100） （c）屋顶平面图（1∶100） （d）南立面图（1∶100） （e）剖面图（1∶100）图4-10　某别墅部分设计图　　墙体除注明外均为240mm厚。坡屋面构造做法：钢筋混凝土层面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚，1∶3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚，1∶3干硬性水泥砂浆防水保护层，25mm厚，1∶1∶4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土夯实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚，1∶2水泥砂浆抹面压光。卧室楼面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚，1∶2水泥砂浆抹面压光。 【问题】 1．依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2005）的规定，计算别墅的建筑面积。将计算过程及计量单位、计算结果填入表4-45“建筑面积计算表”。 表4-45　建筑面积计算表 　　2．依据《建设工程工程量清单计价规范》计算卧室（不含卫生间）楼面、地面工程量，计算坡层面工程量。将计算过程及结果填入表4-46分部分项工程量计算表。 表4-46　分部分项工程量计算表 　　3．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制卧室楼面、地面、坡屋面工程的分部分项工程量清单，填入表4-47分部分项工程量清单（水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001，瓦屋面的项目编码为010701001）。 表4-47　分部分项工程量清单表 　　4．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设：别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207822元，其中人工费41560元；措施项目清单计价合价48492元；其他项目清单计价合计12123元；规费以人工费为基数计取，费率为30%；税率为3.413%。将有关数据和相关内容填入表4-48单位工程费汇总表。 表4-48　单位工程费汇总表 　　（计算结果均保留两位小数）

多选题

公寓、别墅特约服务设计要点包括()。

答案解析

多选题

根据《中国南方电网公司10kV及以下业扩受电工程典型设计(2014)》规定，在制定供电方案过程中，计算住宅小区用电负荷或装变容量时，高档住宅、别墅的住宅负荷密度表达错的是()。

答案解析

问答题

人员现场勘察，确定未完的9栋别墅建筑物重新建造成本为已完建筑物的50%，则未完别墅建筑物的重新建造成本为3428元/m2X50%=1714元/m2。(3)现有别墅建筑物价格：3 428元/m2X7548m2+1714元/m2X2830m2=30725100元=3072.51万元(4)别墅现有房地产价格：(23436+3072.51)万元=26508.51万元(二）方法二:别墅项目整体估价根据假设开发法的思路，先运用市场比较法求取本项目完工后的总楼价，再扣减销售中发生的税费及建筑物未完工部分的价格,便可求得别墅区现有房地产总价格。1.别墅总楼价市场研究分析（略）。据掌握的市场资料，经综合分析，确定估价对象平均售价为11200元/m2，则本项目完工后的总楼价为11200元/m2X35285m2=395192000元=39519.2万元。2.销售税费（含买卖手续费、代理及广告费、营业税及附加、所得税等）为项目完工后总楼价的10%,则39519.2万元X10%=3951.9万元。3.建筑物未完工部分的价格建筑物未完工部分的价格=全部完工后别墅建筑物总价格一现有别墅建筑物价格=(12095.7

答案解析

多选题

甲委托乙装修公司对自己所有的6号别墅进行装修，但乙装修公司误将9号别墅当作6号别墅装修完毕。9号别墅业主丙发觉后起诉乙，要求部分恢复原状。乙反诉丙要求就已完工部分作出补偿。甲要求乙赔偿误工损失。本案中发生的债的种类有()。

答案解析

多选题

根据《中国南方电网公司10kV及以下业扩受电工程典型设计(2014)》规定，在制定供电方案过程中，计算住宅小区用电负荷或装变容量时，高档住宅、别墅的住宅负荷密度表达错的是（ ）kW/套。

答案解析