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关于工程质量保证(保修)金的预留、使用及管理，下列说法正确的有（ ）。
多选题
关于工程质量保证(保修)金的预留、使用及管理，下列说法正确的有（ ）。
A发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%
B质量保证金的计算额度包括预付款的支付
C建设工程竣工结算后，发包人应及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金
D监理人应从第一个付款周期开始，在发包人的进度付款中，按专用合同条款的约定扣留质量保证金
E他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用
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